La Madeleine

Nature du bien : Bâti
Axe d’intervention : Logement
Axe d’intervention : 1 680 m² environ
Durée de portage :
Opération : Rétrocédée
Adhérent(s) à l’initiative de cette opération : BARBERAZ

La commune de BARBERAZ, voisine de CHAMBERY, est en rattrapage de construction de logements sociaux.

Afin de permettre à un bailleur social de formaliser son projet de petit collectif, alors qu’il souhaitait obtenir du vendeur initial une condition suspensive de permis de construire, ce que le propriétaire qui disposait d’autres offres lui refusait, la commune de BARBERAZ, souhaitant favoriser ce dossier, a alors sollicité l’EPFL aux fins d’acquérir l’ensemble proposé à la vente constitué d’une propriété bâtie mitoyenne, avec pour objectif la démolition du bâti et la densification du site.

L’EPFL a pu alors reprendre la négociation afin de concrétiser la cession. Son expertise lui a permis d’identifier diverses difficultés, notamment inhérentes à l’accès à la propriété, servitude… tout en préservant les intérêts du propriétaire qui souhaitait conserver un panneau publicitaire installé en bordure.