Zone AU du Longeray

Nature du bien : Non bâti
Axe d’intervention : Le logement
Durée de portage :
Opération : Réalisée (portage en cours)
Adhérent(s) à l’initiative de cette opération : PORTE DE SAVOIE

Pour anticiper et suivre le développement du Longeray, la commune déléguée de Francin se tourne vers l’EPFL afin que celui-ci engage les négociations auprès des propriétaires fonciers, dans le seul but d’acquérir un ou deux comptes de propriétés sur les 9 recensés.

En effet, par cette action, la commune vise deux orientations : imposer un cahier des charges aux futurs aménageurs (notamment en termes de densification), mais aussi échelonner l’urbanisation de son territoire pour permettre une meilleure intégration des populations nouvelles.

Lors de la rencontre avec les propriétaires, il s’est avéré que des engagements avaient déjà été contractualisés avec un constructeur.

Au fil des discussions, un premier propriétaire a accepté de vendre immédiatement, sans condition suspensive. D’autres propriétaires ont suivi cette démarche, entraînant ensuite le retrait de l’aménageur.

Malgré tout, seulement 0.5 ha, appartenant à 2 propriétaires différents, ont finalement été acquis par l’EPFL sur les 3.5 ha de la zone. En effet, l’EPFL a suivi la décision communale qui était de restreindre a minima les acquisitions.

Les terrains achetés sont portés pour une durée de 6 années.

La commune déléguée de Francin devient ainsi un acteur incontournable pour les futurs opérateurs privés qui interviendront sur ces zones AU, en particulier celle du Longeray.