Opération « Cœur de Village » de la commune de Gilly-sur-Isère : les travaux de démolition

le 8 octobre 2021

Le projet de Gilly-sur-Isère continue d’avancer avec l’étape de la démolition, assurée par l’entreprise EGT, spécialisée dans les démolitions complexes (basée en région grenobloise).

Les trois bâtiments ont fait l’objet d’une déconstruction soignée à la pince à tri, pince coupante pour la ferraille et pince à béton pour séparer les différents types de déchets (bétons inertes, ferrailles, bois) sur le mois de septembre 2021.

Les anciennes fosses des garages, les dallages et les fondations des bâtiments ont également été retirés et évacués hors site. Au total :

  • 13,16 tonnes de bois B ont été évacués en filière de valorisation biomasse,
  • 31,24 tonnes de ferraille ont été évacuées en filière de recyclage de la matière,
  • 1746 tonnes de bétons inertes ont été repris par une entreprise de TP locale pour revalorisation.

Au final, il ne reste que 1,94 tonnes de DIB non valorisables – soit 0,1 % des déchets issus de la démolition des bâtiments !

La prochaine et dernière étape à suivre : la dépollution des sols.

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⚠ l’EPFL de la Savoie et le Maire de Gilly-sur-Isère participeront à une table ronde organisée par l’ADEME sur le salon POLLUTEC le jeudi 14 octobre 2021, à Lyon, pour présenter ce projet de réhabilitation de friche (ancien garage Poupelloz)

le 28 septembre 2021

Dans le cadre de la procédure d’économie circulaire mise en place par l’EPFL de la Savoie depuis plus de 2 ans, cinq artisans partenaires sont venus à Gilly-sur-Isère récupérer des matériaux en amont des travaux de déconstruction.

On peut donner comme exemple :

  • la récupération des bastaings en bois qui fermaient les fosses d’entretien des véhicules pour leur transformation en mobilier de jardin
  • ou le démontage complet d’une mezzanine pour son remontage intégral dans un centre équestre

Entre la fin des travaux de désamiantage et le début des travaux de démolition, les Chantiers Valoristes sont intervenus pour récupérer du matériel qui les intéressait tels que les anciennes pompes à essence et les luminaires des ateliers.

Au final, l’entreprise de démolition n’a quasiment pas eu besoin de phase curage, le contenu des bâtiments ayant été repris en amont de leur intervention, pour valorisation !

Les prochaines étapes à suivre

Après cette opération de récupération de matériaux par les Chantiers Valoristes et nos artisans-partenaires, restent à finaliser la démolition et réaliser la dépollution des sols.

le 6 septembre 2021

La commune de Gilly-sur-Isère a mandaté l’EPFL de la Savoie pour l’assister dans son opération « Cœur de Village » ayant pour objectif la création d’une place de village, d’un quartier de logements de qualité, quelques commerces, et une voierie structurante.

Dans ce cadre, l’EPFL a procédé à la négociation et à l’acquisition de l’ancien garage POUPELLOZ en décembre 2020 (la friche de ce garage poids-lourds n’étant plus exploité depuis 2008.) Notre pôle patrimoine pilote ainsi de A à Z, cette année, les opérations de désamiantage, démolition et dépollution des sols afin de remettre à la commune un terrain prêt à aménager.

3 subventions pour soutenir ce projet

Ce projet urbain au droit d’une friche artisanale était en déficit budgétaire en raison des coûts de travaux de désamiantage des bâtiments et de dépollution des sols pollués aux hydrocarbures. L’EPFL de la Savoie a ainsi monté trois dossiers distincts de demande de subvention, pour lesquels le projet a été lauréat :

  • Subvention délivrée par l’ADEME en 2020 – appel à projet « Travaux de dépollution pour la reconversion des friches urbaines polluées »
  • Subvention délivrée par l’Etat via le Préfet de Région en mai 2021 – Plan de Relance « Fonds Friches : Recyclage foncier »
  • Subvention délivrée par la Région Auvergne Rhône-Alpes en juin 2021 – dispositif « Foncier / CPER »

La première étape de travaux, le désamiantage

Après un an de diagnostics et études diverses – en amont de l’acquisition – et plus de 6 mois de préparation, les travaux ont démarré en juillet 2021 sous la supervision de l’EPFL de la Savoie.

Cette première étape de travaux de désamiantage a été assurée par l’entreprise Désamiantage Rhône-Alpes (DRA) basée à Saint-Laurent de Mure (69). Une équipe de 4 à 6 opérateurs a travaillé pendant 3 semaines « à la fraîche » entre 6h et 14h pour déposer les matériaux amiantés en toute sécurité pour les riverains, l’environnement et les travailleurs : 1600 m² de toiture en tôles fibrociment, des portes métalliques recouvertes d’une peinture amiantée, 350 mètres linéaires de joints de compribandes de fenêtres, deux chaudières (présentant une masse totale de 3 tonnes de déchets), les mastics de vitrages de toutes les fenêtres et de toutes les portes vitrées, 140 m² d’enduit de façade à déposer sous confinement dynamique,…

Des prochaines étapes à suivre

Après cette étape de désamiantage, d’autres suivront dans les prochains mois comme une opération de récupération de matériaux par les Chantiers Valoristes et nos artisans-partenaires, dans le cadre de la procédure d’économie circulaire que nous avons mis en place.