Le Gardet

Situé au cœur de l’enveloppe urbaine du village, non loin de la mairie et de l’école, le site du « Gardet » – d’une surface d’environ 1,3 hectares – est classé en zone AU dans le PLU en vigueur. Seule OAP de la commune définie au PLU approuvé fin décembre 2019, elle est confirmée au SCOT avec une densité de 25 logements/ha. La commune de CEVINS a sollicité l’acquisition et le portage de l’ensemble de ces parcelles concernées par l’OAP, qui représente au total 38 comptes de propriétés. A l’issue des contacts, la maîtrise du foncier est acquise à 87 % à l’amiable et 7 % par procédure de biens vacants sans maîtres. La DUP n’est plus envisagée car les deux parcelles restantes ne sont pas nécessaires au projet. Désormais la commune envisage le début des travaux du lotissement pour septembre 2025.