Nouveauté MCMA : traçabilité foncière
Un tout nouveau module “traçabilité foncière” a été développé afin de permettre à chaque collectivité de gérer de façon opérationnelle sa stratégie foncière :
- Identification des secteurs-clés,
- Suivi des actions foncières sur ces secteurs,
- Édition rapide de tableaux de bord de suivi.
Un peu d’histoire…
Dès 2018, l’EPFL de la Savoie, accompagné de la DDT de la Savoie, a mis à la disposition des toutes les collectivités savoyardes l’application MCMA (Mieux Connaître pour Mieux Agir) afin de leur permettre d’acquérir plus d’autonomie dans la construction de leurs stratégies foncières.
Les objectifs du MCMA :
- Proposer un outil simple et accessible, afin de faciliter l’action foncière,
- Mettre à la disposition des collectivités, en un seul lieu, toutes les données sur le foncier,
- Favoriser la mise en œuvre de stratégies foncières.
Le principe : accéder facilement à toutes les données foncières à la parcelle…
Cet outil, mis à jour régulièrement afin de conserver toute sa pertinence, est proposé gratuitement aux communes, SCot, syndicats mixtes, intercommunalités et au Département. L’objectif étant de permettre aux collectivités d’être plus réactives, en disposant facilement de toutes les données sur le foncier.
… Répondre rapidement aux questions stratégiques sur le foncier local…
En réunissant en un seul lieu l’ensemble des données et informations disponibles et actualisées sur une parcelle, un secteur ou un territoire, MCMA vise à améliorer la connaissance du marché et les contraintes qui peuvent s’imposer afin d’alimenter efficacement leurs décisions stratégiques.
… Et faciliter la mise en œuvre des stratégies foncières des collectivités.
Des sessions de présentation et d’accompagnement à l’utilisation de MCMA sont proposées chaque année sur l’ensemble du territoire.
Un “Club Utilisateurs” organisé annuellement permet aux membres d’échanger sur l’usage et les besoins d’évolutions de cet outil afin de toujours mieux répondre aux attentes des utilisateurs.
L’essentiel :
- Sécurisation des accès et des données,
- Mise à jour des données par la DDT73,
- Financement, animation et développement par l’EPFL de la Savoie,
- Accès libre et gratuit pour les élus et agents des collectivités adhérentes,
- Accès sous condition pour les bureaux d’études missionnés par les collectivités adhérentes.
3 points d'entrée :
- Propriété,
- Règlements d’urbanisme,
- Servitudes d’Utilité Publique,
- Transactions antérieures,
- Proximité des principaux centres d’intérêt.
- Analyse sur un zonage spécifique,
- Recherche de locaux vacants,
- Recherche de locaux potentiellement indignes,
- Identification des terrains nus ou de sous-densité dans l’enveloppe urbaine.
- Analyse globale des marchés fonciers et immobiliers,
- Recherche de références sur un EPCI ou une commune,
- Analyse sur un zonage PLU, un quartier ou un secteur spécifique,
- Identification de prix de référence.
Un groupement de 5 EPFL aux commandes de MCMA
A ce jour, 5 EPFL en France sont dotés de l’application MCMA. Afin de maintenir un développement permanent de l’application, les EPFL se sont réunis au sein d’un groupement de commande pour mutualiser les développements. Le groupement gère également l’hébergement et la maintenance dans l’objectif de réaliser des économies d’échelles substantielles. Cette application est ainsi en développement constant, avec une moyenne de deux évolutions par an, pour rester en adéquation avec les attentes des adhérents et améliorer continuellement l’expérience utilisateur.
Pour plus d’informations, solliciter un accès ou une formation :
Contacter le pôle Développement au 04 58 34 00 04 – mcma@epfl73.fr