Application MCMA

Objectifs et principes de l’outil

Dès 2018, l’EPFL de la Savoie, accompagné de la DDT de la Savoie, a mis à la disposition de ses collectivités adhérentes l’application MCMA (Mieux Connaître pour Mieux Agir) afin de leur permettre d’acquérir plus d’autonomie dans la construction de leurs stratégies foncières.

Les objectifs du MCMA :

Proposer un outil simple et accessible, afin de faciliter l’action foncière,
Mettre à la disposition des collectivités, en un seul lieu, toutes les données sur le foncier,
Pour leur favoriser la mise en œuvre de leurs stratégies foncières.

Le principe : accéder facilement à toutes les données foncières à la parcelle…

Cet outil, mis à jour régulièrement afin de conserver toute sa pertinence, est proposé gratuitement aux communes, SCoT, syndicats mixtes, intercommunalités et au Département. L’objectif étant de permettre aux collectivités d’être plus réactives, en disposant facilement de toutes les données sur le foncier.

… Répondre rapidement aux questions stratégiques sur le foncier local…

En réunissant en un seul lieu l’ensemble des données et informations disponibles et actualisées sur une parcelle, un secteur ou un territoire, MCMA vise à améliorer la connaissance du marché et les contraintes qui peuvent s’imposer afin d’alimenter efficacement les décisions stratégiques.

… Et faciliter la mise en œuvre des stratégies foncières des collectivités.

Des sessions de présentation et d’accompagnement à l’utilisation de MCMA sont ainsi proposées chaque année sur l’ensemble du territoire.

Un “Club Utilisateurs” organisé annuellement permet aux membres d’échanger sur l’usage et les besoins d’évolutions de cet outil afin de toujours mieux répondre aux attentes des utilisateurs.

L’essentiel :

Sécurisation des accès et des données,
Mise à jour des données par la DDT73,
Financement, animation et développement par l’EPFL de la Savoie,
Accès libre et gratuit pour les élus et agents des collectivités adhérentes,
Accès sous condition pour les bureaux d’études missionnés par les collectivités adhérentes.

À ce jour, 5 EPFL en France sont dotés de l’application MCMA. Afin de maintenir un développement permanent de l’application, les EPFL se sont réunis au sein d’un groupement de commande pour mutualiser les développements. Le groupement gère également l’hébergement et la maintenance dans l’objectif de réaliser des économies d’échelles substantielles. Cette application est ainsi en développement constant, avec une moyenne de deux évolutions par an, pour rester en adéquation avec les attentes des adhérents et améliorer continuellement l’expérience utilisateur.

3 points d’entrée

Information parcelle : exploitation de toutes les informations sur les parcelles

Propriété,
Règlements d’urbanisme,
Servitudes d’Utilité Publique,
Transactions antérieures,
Proximité des principaux centres d’intérêt.

Gisements fonciers : recherche de tènements ou parcelles selon leurs caractéristiques

Analyse sur un zonage spécifique,
Recherche de locaux vacants,
Recherche de locaux potentiellement indignes,
Identification des terrains nus ou de sous-densité dans l’enveloppe urbaine.

Connaissance des transactions : analyse des ventes de foncier bâti ou non bâti au cas par cas

Analyse globale des marchés fonciers et immobiliers,
Recherche de références sur un EPCI ou une commune,
Analyse sur un zonage PLU, un quartier ou un secteur spécifique,
Identification de prix de référence.

Informations pratiques

Pour vous connecter à MCMA : https://www.mcma73.fr/application/#/

Pour plus d’informations, solliciter un accès ou une formation, vous pouvez contacter le pôle Développement au 04 58 34 00 04 – mcma@epfl73.fr.

DÉCOUVREZ CI-DESSOUS LES VIDÉOS POUR UNE BONNE UTILISATION DE MCMA !

Présentation de MCMA

Découverte de MCMA

Vidéo 1 : Page d’accueil, actualités, informations, connexion à l’application et premiers pas – Vidéo 2 : L’interface principale, contacts, navigation, couches de données et métadonnées

La gestion des fiches « parcelle »

Vidéo 1 : Le contenu de la fiche parcelle (les informations à la parcelle, les données détaillées, propriétaires, PLU et transactions, et les exports pdf) – vidéo 2 : Découverte de mes parcelles favorites dans « Mon espace » (mon espace personnel, mes parcelles favorites, gestion des groupes, partages et affichages)

Mes secteurs de projets

Vidéo 1 : Création d’un secteur, modifications, ajout et suppression de parcelles, stratégies identifiées, fiche secteur et ensemble des informations disponibles – Vidéo 2 : La fonction de recherche de secteurs, la liste de secteurs, l’édition de tableaux de bords et l’affichage de la couche secteurs.

La recherche de gisements fonciers

Vidéo 1 : Périmètres géographiques, nature du gisement, les filtres disponibles, échelle de traitement, lecture des résultats, export, intégration dans un SIG et croisement des fonctionnalités de MCMA – Vidéo 2 : Les filtres thématiques (morcellement de propriété, occupants, densité observée, ancienneté et vétusté, vacances et qualité environnementale ou agronomique)

L’analyse des transactions

Vidéo 1 : Le formulaire de requête, le périmètre géographique, les segments de marché foncier et immobilier – Vidéo 2 : Lancement d’une requête et visualisation des résultats, les tableaux d’analyse et le lien avec les autres fonctionnalités de MCMA.

Application MCMA.